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Airbnb被指削弱酒店定價能力

大住宿 本文作者:Zoe譯 2015-10-04
酒店業專家稱通常在不常見的活動或年度盛會出現時,酒店的房價會達到一年中的峰值。但由于房屋租賃公司的供應影響,酒店發現他們越來越難在大事件發生期間提高房價了。

像教皇方濟各訪問美國這類吸引大量游客的稀罕事通常都會給酒店帶來暴利,由于房間需求劇增,酒店會相應地提高價格。

但是在過去一周內教皇到訪的城市中,Airbnb都有幾千個房源,由于競爭關系,酒店主的收入并不如想象中那么好。

位于圣莫尼卡的咨詢公司Airdna的研究顯示,上周教皇到訪期間,Airbnb在紐約的房源達到近2萬套。

酒店數據公司STR稱,紐約擁有約11.6萬個酒店房間,Airbnb使這個城市的房間供應量增長了約17%。上周費城的住宿量增長接近16%,其中超過7000套房屋來自Airbnb。華盛頓的變化不明顯,Airbnb的房源僅占供應量的2.5%左右。

盡管教皇的到訪提升了酒店的收入,但有許多酒店主表示Airbnb和其他房屋租賃公司稀釋了他們的收益。

“假如游客們不考慮其他住宿選擇,那么我們的收入將會非常可觀。”Hersha Hospitality 

Trust的CEO Jay Shah說道,該公司在教皇到訪的三個城市都擁有酒店。“在這類事件上,Airbnb確實給我們造成了影響。”

Airbnb的迅速增長代表了技術公司對傳統酒店的威脅。多年來酒店業一直在努力削弱OTA對他們的影響,今年夏天他們試圖阻止Expedia收購Orbitz,稱這將會提高酒店的傭金成本。

教皇方濟各此次訪美并不是一個孤例。在肯塔基賽馬會期間,路易斯威爾的酒店遭遇了Airbnb的競爭,柯契拉山谷音樂節期間棕櫚泉市的酒店也經歷了同樣的情形。

酒店業專家稱通常在此類不常見的活動或年度盛會出現時,酒店的房價會達到一年中的峰值。但由于房屋租賃公司的供應影響,酒店發現他們越來越難在大事件發生期間提高房價了

“這削弱了他們的議價能力。”國際評級機構Fitch Ratings的酒店分析師Stephen Boyd表示。

去年巴菲特鼓勵股東參加年度大會時嘗試Airbnb,還惹怒了奧馬哈的酒店團體。

當然,并不是酒店行業的每一個人都把Airbnb當作競爭對手。有些人稱盡管Airbnb出現了,美國的酒店平均每日房價、入住率和收入都接近歷史最高值。

“我認為這種現象說明了消費者在尋求不一樣的體驗。”希爾頓酒店集團的CEO Christopher Nassetta表示。

摩根士丹利的酒店分析師Thomas Allen稱,在美國最大的25個市場中,Airbnb的影響其實微不足道。自2009年以來,酒店的入住率達到或超過95%的天數一直在增長。他還表示,酒店在滿房的情況下可以按照比平均房價高25%的標準來收費,這和十年前幾乎一樣,而當時并沒有Airbnb。

許多酒店主仍然表示他們受到了Airbnb的影響。Pebblebrook Hotel Trust的CEO Jon Bortz稱在某些大事件發生時會受到Airbnb的影響,尤其是吸引大量游客的活動期間,比如圣地亞哥的國際動漫節,他們在圣地亞哥有一家Embassy Suites和一家威斯汀酒店。

他說過去在這些活動期間他們“擁有議價能力,雖然有時客人會認為他們欺詐”,但現在“我們在這些主要市場中失去了定價能力”。

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