一、古村保護與活化，不能讓人才緋徊。

人才回鄉需要制度支持，法律和制度應更加人性化，土地制度、物權制度應支持人才回流鄉下，現在很多人不愿把錢持續投入到村落建設，因為那里沒有屬于自己的、產權明晰的土地，這是古村落保護與活化的一大難題，也是重構鄉村社會的關鍵所在。

二、古村保護與活化，不能過于依賴政府。

目前中國鄉村社會處于半失控狀態，需要鄉紳進入，實現治理成本的降低和治理效果的提升，同時也為疏解城市人口壓力打開了通道。鄉紳在中國五千年歷史上擔任著重要角色，為鄉村教化與社會穩定做出了巨大貢獻。未來需要重視鄉紳的力量，以鄉紳為圓點，重構鄉村自治系統。

三、古村保護與活化，不能隨意抄襲。

不同地域有不同情況。以烏鎮模式與長江村模式為例，長三角工業化速度快，烏鎮這樣的古鎮在過去很多，經過快速工業化，很多古鎮消失了，只有烏鎮通過大規模旅游投資實現了保護與活化，并成功實現了從觀光向度假的轉型。貴州長江村屬于落后地區，不適合烏鎮的大規模投資模式，可采取有情懷的公益模式，也可采取外來資本與本地政府合作的開發模式。

四、古村保護與活化，不能畫地為牢。

需建立跨界溝通機制，讓不同專業、不同價值觀的人協同作戰。同時，要把農民當兄弟，與農民共生發展。農民是鄉村的主人，只有把農民當親兄弟，才能真正觸摸到鄉村的體溫。

五、古村保護與活化，不能單干。

需建立跨部門協調機制。古村保護與活化涉及到農民居住、商業開發、文物保護、農業生產、非遺傳承等方面問題，需多個部門協作、多類制度協調。比如，現行文物法與物權法相沖突。根據文物法規定來看，房子成為文物就是國家的；根據物權法規定來看，房子是私人財產。兩個法律規定有沖突。

六、古村保護與活化，不能硬上。

需要軟開發，“軟”是價值觀的包容共生，“軟”是保護與活化和諧共舞。過去一直把古村落保護與活化對立起來，隨著社會的進步，當互聯網+賦予現代性、后現代性新的內涵時，古村落保護與活化的矛盾擁有了越來越多的解決方案，古村落保護與活化的融合趨勢也越來越明顯。可以說，古村落保護就是活化的藝術，古村落活化就是保護的方式。

七、古村保護與活化，不能排斥商業化。

要從歷史與未來兩個維度看待古鎮古村商業化，古鎮古村是歷史上商業繁榮的見證，古鎮古村的未來取決于商業輸血與文化輸血，有了這“雙輸”才能贏未來。沒有商業價值的古鎮古村是脆弱無力的，沒有文化價值的古鎮古村是暗淡無光的。

八、古村保護與活化，不能相信教條的專家。

中國的教育體系培養出來的專家缺乏融通知識的通才之能。一個古村的成功有200個因子，教條的專家只知道一個，還有199個他不知道。鄉村是有機生命體，需要以綜合的知識體系來進行保護與活化。

九、古村保護與活化，不能作繭自縛。

只要是有鄉村性景觀價值的村落，都值得保護，要建立中國鄉村景觀保護的制度體系。中國有大量鄉村性景觀亟需保護，體量很大，發展鄉村旅游的機遇也很多。

十、古村保護與活化，不能冒進。

某些政府官員，為了讓自己“三年干事、四年見效、五年升官”，不惜一切代價，用國家的錢不負責任地大干快上，造成了古村悲劇。

十一、古村保護與活化，不能節奏太快。

中國有人多地少的特殊國情，不能按照美國模式來搞城鎮化。第一，中國人均資源配置少，70%城鎮化率已經夠多，需要留30%人口留在農村，實現就地城鎮化；第二，中國大部分耕地較為分散，需要人口分散于廣大鄉村耕作，農田吸納更多勞動力資源；第三，城鎮化速度用不著那么快，快了會產生一系列社會問題。