在泉州惠安最美海岸線(xiàn)，花筑·獺窟一號(hào)海景民宿以濃郁的惠安海濱風(fēng)情，成為當(dāng)?shù)靥厣镁有碌貥?biāo)。攜程點(diǎn)評(píng)分高達(dá)4.9。

自加盟花筑品牌僅半年，民宿便展現(xiàn)出強(qiáng)勁的經(jīng)營(yíng)實(shí)力：截至目前，今年第二季度OCC同比去年增長(zhǎng)41%；相較于第一季度，RevPAR實(shí)現(xiàn)51%的顯著漲幅。今年節(jié)假日期間，民宿連日滿(mǎn)房，RevPAR峰值高達(dá)1091元，以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)穩(wěn)居競(jìng)爭(zhēng)圈出租率首位，展現(xiàn)出強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

花筑·獺窟一號(hào)海景民宿（月亮灣店）泉州市惠安縣張坂鎮(zhèn)浮山村茂林156號(hào)

顧客好評(píng)

去哪兒用戶(hù) M54677****

房間很大，有長(zhǎng)桌子，浴缸，還有個(gè)大露臺(tái)，出去正對(duì)漁村的景，管家人不錯(cuò)，服務(wù)比較到位，早上6送很大份的早餐。樓下就是餐館，也不吵。露臺(tái)沒(méi)沒(méi)關(guān)的話(huà)，會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)小蟲(chóng)子飛進(jìn)來(lái)，影響也不大。適合夏天居住，晚上可以散步。距離月亮灣也很近，開(kāi)車(chē)5分鐘左右，在月亮灣玩水完可以開(kāi)車(chē)到民宿沖涼，很方便。

非常贊的一次住宿體驗(yàn)，民宿管家人非常好很給力。民宿距離月亮灣沙灘非常近，帶孩子去游玩很方便。民宿本身設(shè)備和環(huán)境都很好，下次來(lái)泉州一定還會(huì)過(guò)來(lái)住。

去哪兒用戶(hù) M27652****

門(mén)店列表頁(yè)曝光量高出競(jìng)爭(zhēng)圈1.47倍。

出租率在競(jìng)爭(zhēng)圈排第一

同程點(diǎn)評(píng)分在競(jìng)爭(zhēng)圈排第一。

區(qū)域運(yùn)營(yíng)張楊柳絮的心得

花筑·獺窟一號(hào)緊鄰海邊灣，漁船停泊的原生海景與閩南文化形成民宿的獨(dú)特吸引力。針對(duì)門(mén)店海濱淡旺季分明、商業(yè)配套不成熟的區(qū)位特點(diǎn)，我們采取了綜合運(yùn)營(yíng)方案，推出定制化增值套餐，提供軟性服務(wù)。同時(shí)依托旅悅金蟾蜍，實(shí)時(shí)抓取市場(chǎng)動(dòng)態(tài)精準(zhǔn)調(diào)控價(jià)格，實(shí)現(xiàn)門(mén)店收益最大化。今年旺季，收益同比漲幅達(dá)到350%，充分展現(xiàn)了門(mén)店的競(jìng)爭(zhēng)力。

經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)

1.堅(jiān)持一店一策

民宿作為非標(biāo)產(chǎn)品，需針對(duì)不同門(mén)店定制經(jīng)營(yíng)策略。針對(duì)各門(mén)店細(xì)化不同的運(yùn)營(yíng)手勢(shì)，淡季引流間夜通過(guò)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)平衡淡旺季收益，實(shí)現(xiàn)口碑、出租率等持續(xù)領(lǐng)跑競(jìng)爭(zhēng)圈。

2.科學(xué)定價(jià)驅(qū)動(dòng)增長(zhǎng)

依托智能收益管理系統(tǒng)，監(jiān)測(cè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，科學(xué)定價(jià)，實(shí)現(xiàn)收益最大化。

3.深耕內(nèi)核，強(qiáng)化在地體驗(yàn)與服務(wù)

聚焦“在地文化體驗(yàn)”與“溫暖服務(wù)”的內(nèi)核，通過(guò)特色服務(wù)提升客群粘性，構(gòu)建門(mén)店的長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)力。要讓真實(shí)的好評(píng)成為門(mén)店線(xiàn)上推廣的助力。