自2008年金融危機以來，美國酒店行業出現嚴重萎縮。其主要衡量指標——每間可用客房平均收益（RevPAR）首次出現下降。根據外媒報道，今年9月份，因入住率下降0.9%，盡管平均每日房價上升0.6%，但RevPAR指標仍然下降0.3%。

圖片來源：Zerohedge

可能是受到短租平臺AirBnB的影響，或者有其他原因，今年9個月中有5個月的酒店平均房價增幅小于1%，有4個月的入住率出現下降。

在金融危機爆發的115個月后，RevPAR周期已經處于增長區間，但如果每件客房的平均收益下降，那么目前的階段就不應該描述為“上升周期”。

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高端酒店的表現略好于其他類別。豪華酒店因擁有一定的定價權，因此繼續表現良好。中檔和高檔酒店的入住率增長了近4%。

但是有趣的是，高檔酒店的已售客房平均房價（ADR）沒有變化。

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由此可見，在第三季度，美國酒店行業RevPAR指標上漲0.7%，入住率下降0.1%，平均每日房價僅上漲0.8%。高檔酒店因有用一定的定價權，因此表現好于平均水平。中高檔酒店實現了入住率的增長。

然而，最令人擔憂的仍然是“宏觀經濟”，因供應量下降0.2%，但第三季度實際需求下降了0.5%。

值得注意的是，實際的季度ADR指標（除去CPI影響之后的ADR）繼續出現增長乏力的趨勢。第三季度實際ADR下降了1%，這是自2008年金融危機以來的最大降幅。

*本文來源：財聯社，作者：浩然，原標題：《美國酒店行業出現金融危機以來最大萎縮》。