12月21日晚間，港股上市企業(yè)錦江酒店于香港聯(lián)交所宣布，通過上海聯(lián)交所，錦江酒店與上海錦江國際投資管理有限公司（簡稱“錦國投”）采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式簽署產(chǎn)權(quán)交易合同，錦江酒店同意以約1.31億元人民幣現(xiàn)金對價，向錦國投出售上海華亭賓館有限公司（簡稱“華亭賓館”）5%股權(quán)。

據(jù)公告，標(biāo)的企業(yè)華亭賓館主要從事賓館及相關(guān)服務(wù)，擁有五星級酒店上海華亭賓館，該賓館位于上海市，擁有720間客房。報告顯示，自2016年以來華亭賓館均虧損，2016年和2017分別虧損1115.26萬元和1615.53萬元，2018年上半年虧損1121.21萬元。

標(biāo)的企業(yè)在交易估值中增值率超8倍。2018年上半年，華亭賓館的經(jīng)審核賬面凈資產(chǎn)約為人民幣28093.10萬元；而評估機構(gòu)利用資產(chǎn)基礎(chǔ)法編制的華亭賓館資產(chǎn)評估報告，華亭賓館的凈資產(chǎn)評估值約為人民幣261656.10萬元，評估增值約為人民幣233563.00萬元，增值率831.39%。標(biāo)的資產(chǎn)交易對價即以此為基礎(chǔ)，華亭賓館5%股權(quán)對價約1.31億元。

據(jù)天眼查數(shù)據(jù)，股權(quán)變更前，錦國投持有華亭賓館95%股權(quán)，錦江酒店持有5%。交易完成后，錦江酒店將不再持有華亭賓館股權(quán)，華亭賓館成為錦國投全資子公司。

錦江酒店董事會稱，交易符合錦江酒店的戰(zhàn)略規(guī)劃和股東的整體利益，有利于提升集團(tuán)資產(chǎn)流動性和財務(wù)狀況，且有利于完善集團(tuán)的資產(chǎn)布局。擬將所得款項凈額用于集團(tuán)一般營運資金。

買方錦國投為錦江酒店控股股東錦江國際的附屬公司，上述交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

*本文來源：新京報，作者：王慶濱，原標(biāo)題：《錦江酒店1.31億元出售華亭賓館5%股》。