3月13日，佛山順德1.32億元掛出順德新城碧桂路以東、龍盤東路以北地塊，宗地面積逾18萬平方米，擬建設大型綜合主題公園。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱，該地塊位于碧桂路以東、龍盤東路以北，總占地18.43萬平方米，將分為A、B、C三個區(qū)域進行規(guī)劃。

其中，地塊A區(qū)占地14.15萬平方米，B區(qū)占地2.34萬平方米，C區(qū)1.94萬平方米，AB兩區(qū)均為文娛商服用地，C區(qū)則為公園用地。

出讓公告要求，地塊競得人須引入以游樂公園為主的，集生態(tài)旅游、文化休閑于一體的文化旅游綜合開發(fā)項目。

具體為：競得人須引入大型旅游企業(yè)進駐A區(qū)，而大型旅游企業(yè)是指美國主題娛樂協(xié)會(TEA)與AECOM經(jīng)濟咨詢團隊聯(lián)合發(fā)布的《2016年主題公園和博物館全球吸引力報告》中位列全球前十的主題公園集團或其控股企業(yè)。其中，排名前十的包括迪士尼集團、環(huán)球影城、華僑城、華強方特和長隆集團等。

競得人須引入一流的特色主題秀運營企業(yè)運營特色主題秀作為項目亮點。該運營企業(yè)須有演藝劇目作品獲得國際旅游景區(qū)和主題公園協(xié)會IAAPA（International Association of Amusement Parks andAttractions）頒發(fā)的最佳演出獎(Big E Award)。

競得人須引入國內有經(jīng)驗的商業(yè)開發(fā)運營企業(yè)參與本項目的招商運營，該商業(yè)開發(fā)運營企業(yè)需有開發(fā)建設和5年以上運營管理單個項目建筑面積超過20萬平方米商業(yè)綜合體的經(jīng)驗。

另外，出讓文件還要求，A區(qū)自交地之日起28個月內正式開業(yè)，C區(qū)需在A區(qū)正式開業(yè)前建成，整個項目則須在4年內建成。

其中A區(qū)和C區(qū)投資額不得低于2.5億元人民幣或其他等值貨幣，地塊5年內在順德區(qū)實現(xiàn)納稅總額不得低于2億元。

*本文來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)，原標題：《佛山順德1.32億推出逾18萬平地塊 擬建大型綜合主題公園》。