一、宏觀·全局

1、【美聯儲分歧激化：低通脹或阻12月加息】美聯儲今年已加息2次，離預期中的3次僅一步之遙。不過，對于這剩下的1次(普遍預計在12月)，美聯儲內部出現了巨大的分歧和猶疑。多數美聯儲委員擔憂，近期美國通脹下滑，且不達2%目標。一些委員認為，加息節奏需要取決于這段時間的低通脹是否為間歇性因素所致。不過另一些委員支持不要推遲加息。

2、【中國大陸訪日游客數創單月新高】日本國家旅游局（JNTO）于8月16日公布的數據顯示，7月的訪日游客數量從國家和地區來看，最多的是中國大陸游客數量同比增長6.8%，達到78萬800人。其次是韓國，同比增長44.1%，達到64萬4000人。中國大陸、韓國、臺灣地區、香港均創出單月歷史新高。

點評：亞太區出境游國家中最具發展潛力的國家非日本莫屬，高盛在2015年的一份報告中表達過長期看好的觀點。韓國潛力也很大，雖然受到韓國部署薩德事件的影響，但中國游客熱情不減。

3、【上半年旅游大省座次排定】從截至8月15日已公布旅游數據的省市看，2017年上半年接待游客排名前5名的省份分別為：四川、貴州、山東、湖北、安徽，其中，四川、貴州、山東、湖北四個省份游客都超過3億人次。客源地方面，上海、北京繼續領跑，成都超過廣州上升到第三名，武漢排名第八。

點評：客源地輸出方面，北上廣深優勢明顯，畢竟一線城市的消費潛力巨大，但成都、杭州、武漢等新一線城市潛力也值得關注，四川、貴州接待游客量巨大更多是自然美景對自由行游客吸引力巨大，尤其是貴州以獨特的地質地貌吸引了大量入境游客，在國外搜索中國目的地中貴州頻頻領先，只是貴州旅游基礎設施及服務接待體系仍亟待提升。

4、【京津冀下周起開行復興號，運行初期最高時速300公里】8月21日起，鐵路部門將擴大“復興號”中國標準動車組列車開行范圍，在京津冀地區安排開行22.5對“復興號”動車組列車，通達北京南、武清、天津、北京西、涿州東、高碑店東、高邑西、保定東、石家莊、邢臺東等10個車站。運行初期最高時速300公里，預計9月中旬以后，看情況將時速提升至350公里。

二、區域·機會

1、【發改委批復烏魯木齊機場改擴建項目，總投資410億】8月17日，國家發改委網站發布了烏魯木齊機場的改擴建批復書。據執惠了解，本期工程總體設計目標年為2030年，飛行區設施按滿足2030年旅客吞吐量6300萬人次、貨郵吞吐量75萬噸的目標一次建成，航站區按滿足2025年旅客吞吐量4800萬人次、貨郵吞吐量55萬噸的目標建設。

2、【海南將繼續實施房地產“兩個暫停”政策】執惠從海南房地產工作會議上獲悉，海南省將繼續對該省房地產市場實施“兩個暫停”調控政策，并嚴格管控海岸帶、生態紅線區域以及中部生態核心區內的房地產開發。同時，對商品住宅庫存消化期超過全省平均水平的市縣，暫停辦理新增商品住宅及產權式酒店等項目的用地審批。

點評：借旅游發展、特色小鎮之名，行房地產開發之實的如何暫停？

3、【臺州出租房按照旅館模式管理】目前，浙江臺州出租房屋實行旅館式管理，參照旅館業開張審查、入住登記、監督檢查、離房注銷管理模式，將分散出租房，當作旅館的客房進行管理。截至目前，該市已完成2858個村居、392家企業的出租房屋“旅館式”建設，共建成“旅館總臺”1234個，配備專職人員2128人，覆蓋20.6萬名房東和149萬流動人口。

4、【西安擬新建改建旅游廁所300座以上】據西安市政府消息，2018年7月1日至2019年底，在原有基礎上，西安新建、改建旅游廁所不少于300座，同時鼓勵700多家賓館和星級酒店公廁面向社會免費開放。

點評：賓館和星級酒店廁所原來也不收費啊。

三、市場·格局

1、【潘石屹驚嘆王健林酒店賣得便宜直言二線城市空置率高】SOHO中國董事長潘石屹在SOHO 3Q（簡稱3Q）城市拓展招標會上宣稱，“前幾天，聽說王健林（萬達集團董事長）將77家酒店賣給富力，才199億元，我以為我看錯了”，“（77家酒店）為什么便宜？（因為）東西多。辦公樓也多，二線城市辦公樓空置率高達20%-40%”。

點評：萬達的憂愁潘叔是真不懂還是假不懂啊？這和二線城市辦公樓空置沒啥關系吧。

2、【世茂、英皇將在武漢投資過百億打造文旅項目】據執惠得到的消息，近期世茂集團將在武漢市蔡甸區投資80億元，建設世茂嘉年華項目，包含室內主題樂園、商業街、酒店等現代服務業功能。武漢紅人實業集團股份有限公司與英皇集團共同打造鐘表珠寶華中區交易總部，將投資160億元打造集演藝、影視、娛樂、文化旅游等功能為一體的文化旅游產業城。

點評：文旅產業越來越熱鬧了，投資額巨大。消費升級下旅游越來越接近本地生活的異地化，旅游是載體，各種生活方式是場景和內容，從世貿集團和英皇的布局來看，基本在圍繞生活方式打造文旅項目。以后的文旅項目未必都落在傳統意義上的景區，目的地是更好的落地場景。