據IPO早知道消息，國內居住服務平臺“貝殼找房”已向美國證券交易委員會（SEC）秘密遞表，最快第三季度完成在美IPO。高盛和摩根士丹利將牽頭負責貝殼找房的IPO事宜，募資規模則預計為10至20億美元。

對于上市傳聞，貝殼找房方面均予以否認，并表示“消息不實，無具體時間表。”

高盛和摩根士丹利作為聯席主承銷商負責貝殼找房的上市事宜其實有跡可循。彭博2019年6月報道稱，上述兩家投行試圖幫助貝殼找房完成至多10億美元的借貸。

一接近貝殼上市交易的人士向IPO早知道透露，“不久前又有幾家投行加入了這個deal，貝殼找房將是年度最大的國內企業赴美IPO項目。”

事實上，一旦貝殼找房完成超10億美元的IPO，其也將成為繼2018年12月12日騰訊音樂娛樂集團(NYSE:TME)登陸紐交所以來，時隔超過18個月后第一家在美IPO融資規模超10億美元的中國企業。

在2018年這個“IPO大年”中，共有10家企業以超10億美元的融資金額完成在美上市，其中4家為中國企業，包括愛奇藝的22.5億美元、拼多多的16.3億美元、騰訊音樂娛樂集團的10.6億美元和蔚來汽車的10.0億美元（均未計“綠鞋機制”）。2019年的中概股在美“募資王”則是斗魚的7.7億美元。

公開資料顯示，2018年4月23日，現貝殼找房CEO彭永東通過公開信的方式正式對外宣布成立“貝殼找房”居住服務平臺，目的是通過過去多年鏈家所積累的ACN（Agent Cooperate Network）經紀網絡打造一個開放平臺。

值得注意的是，作為中國最大中介公司鏈家的“掌門人”，現貝殼找房董事長左暉推出貝殼找房的舉動還一度引發了行業內的諸多不滿，原本上下游的合作伙伴均成為了直接競爭對手，以至于58同城在不到2個月后牽頭舉辦全行業真房源誓約大會，以回應貝殼找房的成立，并維護旗下安居客及其他中介公司的利益。

目前，貝殼找房主要提供二手房、新房、租賃和家裝等居住服務。2019年下半年起，貝殼找房還陸續上線VR售樓部、租房及二手房在線簽約、線上貸簽、資金存管等功能，以實現房產交易的數字化閉環。

根據貝殼找房在今年4月23日成立2周年之際給出的數據，其已進駐全國110個城市，入駐合作新經紀品牌超過250個，連接經紀門店超過4萬家，服務超過37萬經紀人，App+小程序的月活用戶數為3500萬。

但相較成立伊始所提出的“覆蓋全中國超過300個城市，服務超過3億的社區家庭，鏈接100萬職業經紀人和10萬家門店，賦能超過100個品牌”，仍有一定差距。

2019年7月，貝殼找房完成12億美元D輪融資，投資方包括騰訊、基匯資本、高瓴資本、華興資本、源碼資本、碧桂園創投等，投后估值超百億美元；而在貝殼找房推出前的2017年，鏈家完成來自融創、萬科、高瓴資本、騰訊、華興資本、新希望集團等機構的C輪融資，投后估值537.3億元。

2019年11月，貝殼找房完成超24億美元D+輪融資，投資方包括軟銀、騰訊、高瓴資本、紅杉資本，投后估值140億美元。

值得注意的是，2019年3月25日貝殼找房宣布啟動D輪融資，由戰略投資方騰訊領投8億美元，同時微信錢包的九宮格中向其開放一個獨立入口。

在4月23日舉行的貝殼找房2周年線上發布會上，騰訊高級執行副總裁湯道生表示，在國家戰略的推動下，居住行業也在加速數字化戰略。包括居住服務、建筑管理、社區經營一類的居住產業鏈，通過和產業互聯網深度融合，實現從傳統居住向智慧新居住的跨越。

*本文來源：和訊財經，作者：Stone Jin，原標題：《貝殼找房赴美IPO在即：高盛、大摩牽頭，多家投行近期加入承銷團》。