3月1日，2018途家“新途家新征程”戰略發布會在京舉行。會上，由途家依托海量數據與市場調研打造的業內首個《民宿分級標準》白皮書也正式發布。這意味著，民宿行業從此有了一套自己的評判標準。

早在去年，國家旅游局就出臺了我國第一部關于民宿旅游行業的標準《旅游民宿基本要求與評價》，開始對行業標準呼吁已久的國內民宿、精品客棧等非標準化住宿行業進行統一規范。途家作為國內民宿短租行業的領軍者，基于自身海量房源、訂單與用戶數據，反復研究了房屋硬件設施、房型規格、地理位置、周邊景觀和設施、服務能力等綜合指標，率先推出了業內首個廣泛適用性的民宿分級標準：通過把民宿像星級酒店一樣規范定級，推動民宿品質服務標準化的落地。

據了解，在本套《民宿分級標準》中，途家首創推出了民宿定級模型：通過跟蹤調研近兩年上億用戶下單、復購行為，從60個房屋設施指標中篩選出40項影響用戶下單的因素，再匹配途家超百萬套房源中這40項的分布情況，形成一套可以根據房屋基礎設施快速定級的模型。該模型對每一個考核項賦予不同權重，綜合得出不同得分，而后根據不同分值分布對標酒店星級的分布比例，設定出途家民宿分級的分值區間，綜合得分的高低則對應房屋級別的高低。

依托對十幾萬商戶多次調研、數百個業務經理人工核查、運營團隊人工審核形成的最終模型，途家對民宿進行了豪華、精品、舒適、經濟等級劃分，并制定了高端、中高端、中端、經濟或平價房屋的評定標準，民宿等級越高，表示接待設施與服務品質越高。據了解，最終通過驗證的分級模型標準準確性極高，也同樣適用于同行業其他平臺的房屋。

作為分級標準的亮點，定級模型將開啟定期更新，在房東端與前端展示實時聯動，房東只要填寫完整房屋的設施項后提交，系統就會根據房屋綜合得分將房屋智能定級；另外還將搭配校驗機制，適時進行人工校驗，進一步確保分級的準確性。除此之外，途家還將向商戶提供高附加值的房屋維護手冊，幫助商戶精細化的維護房屋，優化服務質量。

“通過民宿分級，可以讓房客對房屋的綜合質量產生快速印象，幫助用戶判斷，縮短決策時間；另一方面也能給房東建立起一套標準化的經營參考，從而有針對性的提升房屋基礎設施，讓自己的民宿在行業里有更準確的定位。”途家平臺產品運營副總裁陳珺表示，通過有效的民宿等級評定，可以讓民宿經營者更加注重品牌的建設，推動用戶決策和體驗的真正統一。

途家COO楊昌樂表示，途家將2018年定為“民宿品質年”，在民宿發展如火如荼、軟硬件設施參差不齊的大環境下，途家一直致力于推動民宿的品質化。此次民宿分級白皮書的發布，正是途家在追求民宿品質的道路上邁出的堅實一步。

業內人士評析，本套《民宿分級標準》對民宿的硬件設施、安全衛生、服務保障等方面都做出了更為規范的要求標準，途家作為中國領先的民宿短租預定平臺，首次為民宿行業制定了標準，這也讓市場監管難、落地還缺少細則的國內民宿市場做到了有章可循，切實推動了民宿這種“非標準行業的標準化”。未來隨著整個行業發展，相關的分級標準也必將進一步細分。