在地方政府招商中，很多人抱怨文旅項目落地越來越難，其實之前也并不容易，尤其是大項目，曾幾何時，一個地方文旅招商項目簽約都是幾十億起，甚至上百億、千億。大家都知道那是地產部分在支撐，地產不是原罪，更不是過街老鼠，只是不同發展階段重要性不同，發展到一定階段的必然調整，跟很多產業一樣，一窩蜂狂飆突進，風口一變，急剎車，猛回頭。很多行業都有這樣慘痛的經歷。

但不可否認，文旅之所以跟地產交叉，其實是在跟工業，房地產搶奪最貴的生產要素，土地。那文旅的賬該怎么算？我想要算三筆賬，經濟賬、社會賬、人文賬。

這些年我們算了太多經濟賬，最近有些地方文旅招商用地最少要對比工業用地產出的坪效，這就是典型的經濟賬，稅收貢獻、GDP是最重要的考核指標。

社會賬，文旅的綜合帶動性毋庸置疑，尤其是帶動老百姓的就業、很多工業欠發達的地方，文旅大多做的不好，不重視、不投入、不會做，更重要的可能不算這筆賬。反而是很多二產不發達的地方，鄉村振興主要靠鄉村旅游，無論是開民宿、農家樂、還是直接參與旅游服務，都是帶動老百姓過好日子的好方法。

人文賬我認為算的最少，也最容易忽視，很多時候是項目難以落地很大的原因，因為不這么算賬，文旅項目從回報周期到稅收貢獻及占用的資源都“不劃算”。文旅只要這么算賬，不考慮其綜合帶動性，文化品味，城市風貌，人文歷史保護，游客，孩子們有良好的文化滋潤，和快樂玩耍的地方，唯GDP和稅收是尊，文旅就不可能獲得普遍認可，我見過太多幾千億GDP的城市，人文建設，精神產品不說一塌糊涂，也是十分平庸，真的很可憐。

這么多年經濟建設，有些地方可能窮的只剩下錢了。當然，更多地方，錢也沒有了。幾千億GDP的城市人文風貌，城市文旅內涵幾乎看不出來，千篇一律的樓房，門可羅雀的圖書館、美術館、博物館、文化館，跟中國很多小縣城一樣，看不出精神的飽滿，人文的底蘊，文化的潤澤，很難在人們臉上看到平和、淡然、從容、大氣的內涵，更多是疲憊、焦慮、茫然和無所適從、靈魂無處安放的世俗氣，仔細想想，難道不是一種莫大的悲哀嗎？我想，這么多年，我們走的太快了，要等一等靈魂了，當然這幾年，經濟下行壓力驟然增大，我們更需要靈魂的慰藉和文化的滋潤，但是，很多城市還有嗎？文旅重要嗎？

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文旅項目；發展趨勢

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