10月12日，西安旅游發布公告稱，公司擬將公司持有的迭部縣扎尕那生態旅游文化發展有限公司全部股權及迭部縣扎尕那康養置業有限公司全部股權，以評估價9,104.03萬元作為轉讓底價，公開掛牌轉讓。其中，公司分別持有生態旅游公司、康養置業公司的51%、70%股權。本次股權轉讓后，公司將不再持有扎尕那旅游特色小鎮項目所有運營主體的股權，將從扎尕那旅游特色小鎮項目完全退出。

公告顯示，本次交易將通過公開掛牌的方式轉讓，掛牌價格以資產評估值為基礎。本次交易存在成功與否的風險，交易對象和最終交易價格尚無法確認，暫不清楚是否構成關聯交易，公司將在掛牌交易程序結束后，另行公告具體情況。

據了解，扎尕那旅游特色小鎮項目由扎尕那旅游景區、扎尕那旅游小鎮和扎尕那生態康養社區三部分組成，形成“以景區為發展龍頭、以旅游小鎮為延伸服務、以康養社區為功能補充”的經營發展格局。扎尕那旅游特色小鎮項目運營主體為迭部縣扎尕那生態旅游文化發展有限公司，注冊資本4,000萬元，由西安旅游股份有限公司投資2,040萬元，股權占比51%；正一信健康管理（北京）有限公司投資1,560 萬元，股權占比39%；迭部縣國有產業扶貧開發有限責任公司400萬元，股權占比10%。

其中，子項目扎尕那生態康養社區項目運營主體為迭部縣扎尕那康養置業有限公司，注冊資本4,000萬元，由西安旅游股份有限公司投資2,800萬元，股權占比70%；迭部縣扎尕那生態旅游文化發展有限公司投資1,200萬元，股權占比30%。目前，扎尕那旅游小鎮項目暫未啟動運營，待條件成熟后另行成立運營主體，負責該子項目的獨立運營。

據公告顯示，由于扎尕那旅游特色小鎮項目涉及房地產業務，若本次交易得以實施，公司將增加現金流入9,104.03萬元，預計將增加投資收益約5,500萬元。通過本次交易，將進一步降低公司資產負債率，提升公司整體經營效益。本次股權轉讓完成后，生態旅游公司及康養置業公司不再為本公司子公司，不再納入公司合并報表范圍。

據悉，生態旅游公司于2021年4月申請項目貸款5.6億元，已到位銀行貸款2億元，公司為此筆貸款提供全額保證擔保。此次股權轉讓須取得該筆貸款的貸款銀行的同意，并將貸款擔保責任轉由受讓方承擔。目前，公司分別為生態旅游公司和康養置業公司提供流動資金借款本息328.46萬元和5,070.08萬元，合計5,398.54萬元。上述借款在股權轉讓的同時，須由生態旅游公司和康養置業公司一次性全額歸還公司。

公司表示，本次股權轉讓不涉及人員安置以及產生同業競爭的情形。本次股權轉讓所得款項將留存公司經營自用。