近日，深圳寶安區(qū)沙井A301-0575宗地已命名為融創(chuàng)華發(fā)·深圳冰雪文旅城，目前已開始動工。

據(jù)悉，此項目已列入2021年寶安的重大項目計劃，總投資182.9億元，今年建設(shè)人才房、公共配套用房、商業(yè)、辦公(一期），計劃2026年12月完工。

項目規(guī)定容積率建筑面積1310703㎡，其中辦公742500㎡，住宅（可售型人才房）300000㎡，游樂設(shè)施100000㎡，商業(yè)99733㎡（含綠軸地下商業(yè)7291㎡），配套酒店49000㎡，公共配套設(shè)施19470㎡。

2020年11月23日，深圳8宗居住、商業(yè)用地集中出讓，總出讓面積73.22萬㎡，總起拍價合計294.42億元，該地塊（寶安沙井A301-0575號宗地）在當天由深圳融華置地投資有限公司以底價127.1億元競得，成交樓面價1.4萬元/㎡。天眼查顯示，融華置地由融創(chuàng)和華發(fā)共同出資組建，融創(chuàng)持股51%，這也標志著深圳融創(chuàng)冰雪文旅綜合體將正式落地。

根據(jù)出讓條件，在該宗地項目建成后，游樂設(shè)施100000㎡限整體轉(zhuǎn)讓，配套酒店49000㎡限整體轉(zhuǎn)讓。全部商業(yè)共計99733㎡（含中央綠軸地下商業(yè)7291平方米）、辦公742500㎡，可分割銷售。

可售型人才住房允許分割銷售，其中30%需滿足監(jiān)管協(xié)議要求方可銷售。人才住房售價按銷售時同地段市場商品住房售價的60%確定，最高銷售價格不得高于40000元/㎡。

*本文來源：央廣網(wǎng)，原標題：《總投資182.9億元，融創(chuàng)華發(fā)深圳冰雪文旅城已動工》。