10月28日，廣州增城成功出讓一宗商地，編號(hào)為83001208A19001號(hào)競得人為合景泰富旗下的廣州市展高置業(yè)發(fā)展有限公司，成交價(jià)為底價(jià)3.45億元，樓面價(jià)8110元/平方米。

具體而言，上述地塊為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，用地面積為8.78萬平方米（規(guī)劃建設(shè)用地面積6.26萬平方米），容積率≤0.68，建筑面積4.26萬平方米，起價(jià)34510萬元，折合樓面價(jià)8110元/平方米。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，根據(jù)出讓文件顯示，該宗地塊主要有三個(gè)出讓條件。

一是，競買人須承諾項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資不低于18億元，投資強(qiáng)度不低于1374萬元/畝；

二是，競買人在取得項(xiàng)目土地開始至28個(gè)月內(nèi)（籌建期），實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入不低于1.5億元，年繳納稅收不低于1000萬元。同時(shí)，項(xiàng)目在取得用地后第三年至第五年（投產(chǎn)期），實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入不低于4.5億元，年繳納稅收不低于3000萬元。項(xiàng)目在取得用地后第六年起（達(dá)產(chǎn)期），實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入不低于15億元，年繳納稅收不低于1億元；其中健康總部年?duì)I業(yè)收入不低于3億元，年繳納稅收不低于3000萬元。

三是、競買人須承諾項(xiàng)目建成后引進(jìn)至少6家涉及康養(yǎng)服務(wù)、醫(yī)藥研發(fā)等領(lǐng)域的國內(nèi)外研發(fā)和創(chuàng)新企業(yè)的運(yùn)營或結(jié)算中心；孵化至少7個(gè)大健康相關(guān)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)或項(xiàng)目；引入至少一個(gè)養(yǎng)生和一個(gè)健康服務(wù)機(jī)構(gòu)；引進(jìn)至少5位康養(yǎng)服務(wù)和醫(yī)藥研發(fā)相關(guān)領(lǐng)域的專家和不少于60位的專業(yè)人才。

另據(jù)消息稱，上述地塊未來將建設(shè)成掛綠湖智能快樂健康科技小鎮(zhèn)。

*本文來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)，原標(biāo)題：《合景泰富底價(jià)3.45億摘廣州增城一商地 將打造健康小鎮(zhèn)》。