2月25日，都江堰拍賣三宗連襟地，面積總計336畝。三宗地都位于青城山鎮沿江社區，距離青城山快鐵站直線距離1.6公里，青城山景區在宗地5公里處。

最終，綠地集團拿下三宗連襟地，底價成交，總價5.38億。三宗地成交樓面地價2154-2209元/平米。

拍賣結果和宗地位置

宗地周邊在售項目藍光青城河谷物業度假，帶裝修均價約12000元/㎡；已售完項目青云階二手房參考價格11000元/㎡左右。

2018年7月到10月，綠地集團連續兩次以股權購買的方式，入股中國水電建設集團房地產（都江堰）有限公司，由此綠地成為都江堰青城山快鐵站外面、占地951畝的青云階項目的最大股東。青云階項目部分土地還在開發中。

2017年8月，綠地集團與都江堰市政府就都江堰國際康養特色小鎮項目簽署了合作協議。該項目將以康養為核心，打造出集田園、醫養、商業、旅游等多功能于一體的國際旅游康養小鎮體系產品，且正好毗鄰青云階。

根據合作協議，該項目擬選址都江堰市中興鎮和青城山鎮轄區范圍內，規劃總面積約7700余畝。綠地集團將投 資200億元，按照“休閑度假+養生養心+健康醫療+生態街區”的模式，整體規劃建設并運營特色精品酒店集群、養生養心基地、健康醫療設施和生態智慧社區，通過構建生態休閑、文化體驗、康體養生、高端度假等多元旅游業態，助力都江堰建設國際旅游名城，打造國家級標桿特色小鎮示范基地。

綠地拍下的336畝地或將是都江堰特色小鎮的一部分，而這7700畝規模的特色小鎮逐漸拉開大幕。

宗地詳情

宗地一

位置：都江堰市青城山鎮沿江社區

面積：合87.6215畝

拍賣起叫價：158萬元/畝

起始樓面地價：2154.5元/平米

計容建面/容積率：容積率大于1.0且不得大于1.1

土地用途：二類居住用地（兼容不大于30%商業建筑面積）

建筑高度：二類居住用地建筑屋脊高度不得超過16米；

商業用地建筑屋脊高度不得超過20米

成交價：158萬元/畝

溢價率：0%

競得者：綠地集團重慶置業有限公司

宗地二

位置：都江堰市青城山鎮沿江社區

面積：合140.7302畝

拍賣起叫價：160萬元/畝

起始樓面地價：2181.8元/平米

計容建面/容積率：容積率大于1.0且不得大于1.1

土地用途：二類居住用地（兼容不大于30%商業建筑面積）

建筑高度：二類居住用地建筑屋脊高度不得超過16米；

商業用地建筑屋脊高度不得超過20米

成交價：160萬元/畝

溢價率：0%

競得者：綠地集團重慶置業有限公司

宗地三

位置：都江堰市青城山鎮沿江社區

面積：合107.5882畝

拍賣起叫價：162萬元/畝

起始樓面地價：2209.1元/平米

計容建面/容積率：容積率大于1.0且不得大于1.1

土地用途：二類居住用地（兼容不大于30%商業建筑面積）

建筑高度：建筑屋脊高度不得超過20米

成交價：162萬元/畝

溢價率：0%

競得者：綠地集團重慶置業有限公司

*本文來源：樂居買房，原標題：《綠地重倉都江堰 7700畝特色小鎮拉開序幕》。