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因門票收入降低,長白山景區部分委托管理內容發生變更

文旅惠報 本文作者:執惠 2018-12-11
長白山表示,受益于長白山管委會及大股東推出一系列促銷活動的影響對景區客流帶動明顯,致使上市公司旅游客運收入有所增加,但是大股東門票收入有所降低,按照前期管理合同的收費比例,天池公司出現了虧損的情況,為了體現大股東對上市公司的扶持,天池公司擬與集團公司及景區公司簽訂《委托管理服務合同的補充協議》 。

12月10日,長白山旅游股份有限公司(以下簡稱長白山)發布公告稱,公司全資子公司吉林省天池企業管理咨詢有限公 司(以下稱天池公司)與控股股東吉林省長白山開發建設 (集團)有 限責任公司(以下簡稱“集團公司”,系公司的控股股東)及吉林省長白山景區管理有限公司(集團公司的控股公司,以下稱景區公司) 簽署《委托管理服務合同的補充協議》。

據了解,2017年8月,長白山公告稱,公司全資子公司天池公司與集團公司及景區公司就長白山景區運營(景區服務運營管理及景區資產經營管理)簽訂委托合同。合同期限為三年,合同期內預計累計交易金額約為1.65億元。合同于2017年9月1日開始實施。

根據去年簽訂的委托合同,三方涉及的交易內容為兩部分,一是景區服務運營管理的委托,二是景區資產經營管理的委托。其中,集團公司以景區門票收入的一部分向天池公司支付景區服務的運 營管理費。天池公司提供景區服務運營管理的對價為,2018年1月1日至合同截止日景區服務運營管理費,按門票收入等級支付費用:門票收入在3億(含3億)以下,收入的22%;3億—5億(含5億)的部分,收入的27%;5億以上,超出部分管理費比例為32%。

而景區內托管資產的經營管理費部分,則按照托管資產的經營收入支付:托管資產的經營收入以1200萬元(含1200萬)為基數,1200萬元(含 1200萬)以下管理費為毛收入的40%,超出1200萬元以上部分,管理費為毛收入的80%。

公告顯示,受益于長白山管委會及大股東推出一系列促銷活動的影響(惠民五條舉措:包括景區門票免費、一票游兩坡等),對景區客流帶動明顯,致使上市公司旅游客運收入有所增加,但是大股東門票收入有所降低,按照前期管理合同的收費比例,天池公司出現了虧損的情況,為了體現大股東對上市公司的扶持,天池公司擬與集團公司及景區公司簽訂《委托管理服務合同的補充協議》 。

就之前三方簽訂的《景區服務運營委托管理服務合同》、《景區資產委托管理服務合同》涉及收取管理費內容現統一變更為:甲方、乙方按成本覆蓋方式向丙方支付管理費,保證丙方不虧損,具體數據以丙方的財務報表為準。支付周期變更為甲方與乙方應于每月15日之前向丙方支付服務運營管理費及資產委托管理費。

長白山表示,補充協議的簽訂,符合長白山目前運營的實際情況,充分體現大股東對上市公司的扶持,在政策改變的情況下,主動讓利積極保護中小投資者利益不受侵害,亦不會影響公司的實際運營,公司將在管理輸出方面加快推進步伐,符合公司的短期和長遠利益。

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