Airbnb的增長勢頭已達到頂峰，至少在美國和歐洲地區(qū)的主要市場是這樣，摩根斯坦利研究機構(gòu)最新發(fā)布的報告指出。

這份針對去年AlphaWise在美國、英國、法國、德國等4000名年度調(diào)查對象進行跟蹤的調(diào)查報告發(fā)現(xiàn)，短租巨頭在這些市場的增長持續(xù)放緩，來自在線旅游企業(yè)Booking和Expedia的競爭壓力越來越大。

今年的調(diào)查結(jié)果顯示，截至2018年10月，過去12個月使用Airbnb的旅行者比例為27%，與去年同期相比增加兩個百分點；2017年旅行者使用Airbnb的比例為25%，較去年同期相比增加三個百分點。相比之下，2016年同比增加八個百分點。

不僅使用比例下降，Airbnb用戶使用頻率也下降了10%，目前是用戶每年使用三次，而此前三年Airbnb在這方面的增長一直處于停滯狀態(tài)。

摩根斯坦利研究者認為，Airbnb增速下降主要有三大原因。一是，Airbnb在所調(diào)查地區(qū)的品牌知名度大約為86%，已經(jīng)達到峰值。

第二，隱私和合法性問題仍然是一些旅行者不愿使用Airbnb的障礙。超過50%未使用Airbnb的受訪者將安全、隱私或合法性列為主要原因之一。

Airbnb增速放緩的另一個原因是來自在線旅游代理商（OTA）的競爭壓力越來越大。

據(jù)摩根斯坦利研究機構(gòu)預(yù)測，未來兩年里，Airbnb在美國和歐洲的酒店業(yè)務(wù)增長分別為7%和6%，而OTA在全球的非標(biāo)住宿業(yè)務(wù)增長速度是Airbnb的1.3倍。此外，OTA仍是旅行者最常用的預(yù)訂渠道：59%的受訪者選擇使用這一渠道預(yù)訂旅行產(chǎn)品。

Airbnb發(fā)言人表示，“Airbnb的房源遍布191個國家的8.1個萬城市。我們的目標(biāo)是，到2028年每年接待10億房客。我們把房客和房東看作是社區(qū)的成員，而不是僅僅把他們看作商品，這樣公司業(yè)務(wù)才能從整體上實現(xiàn)持續(xù)強勁增長。這份調(diào)查報告得出Airbnb在美國和歐洲的業(yè)務(wù)大幅下滑的結(jié)論是不正確的。事實上，報告對Airbnb在美國和歐洲2020年的預(yù)測不可靠，預(yù)測數(shù)據(jù)也不準確，因為Airbnb目前的增長情況已經(jīng)超過報告中預(yù)測的數(shù)據(jù)。”

展望未來，摩根斯坦利研究者預(yù)計，Airbnb 2019年在美國、英國、法國和德國將產(chǎn)生1.5億間夜，同2018年相比大約增長6%。在去年的報告中，研究者曾預(yù)測Airbnb2018年在美國和歐洲能夠產(chǎn)生1.55億間夜，較2017年增長14%。后來這些研究者又將2018年的預(yù)測調(diào)低至大約1.4億間夜。

從全球看，研究者預(yù)計，到2020年，美國和歐洲之外的市場將占Airbnb全球間夜的比例近50%，而Airbnb全部間夜在2017-2020期間將增長20%。

Airbnb對酒店業(yè)的威脅減少

摩根斯坦利報告似乎在暗示，Airbnb對酒店的威脅越來越不重要，至少對在美國、英國、法國和德國的酒店每客房收入（RevPAR）是如此。整體而言，研究者預(yù)測，在2018-2020期間Airbnb將把RevPAR拉低20個基點（0.2%）。

報告作者認為，Airbnb是美國和歐洲整體酒店業(yè)發(fā)展中的阻礙因素。不過，Airbnb對酒店的入住率仍有不小影響，47%受訪者在2018年從住酒店改為在Airbnb平臺上租賃房源。同樣，研究者預(yù)計，在2018-2020年期間Airbnb將把酒店年入住率拉低10個基點。

今年的調(diào)查結(jié)果顯示，Airbnb用戶停留的時間延長，平均每次入住4.5天，去年他們平均入住4.3天。

旺季高房價間夜在市場上的入住率是95%以上，但Airbnb對酒店獲得高房價間夜及高房價的影響力越來越弱。盡管25個美國城市2016和2017年的高房價間夜數(shù)量在減少，但2018這一數(shù)字同比增長7%。

酒店與非標(biāo)住宿界限逐漸模糊

盡管報告的作者對于Airbnb是否對大型OTA的威脅越來越大不可置否，但他們確實發(fā)現(xiàn)這些線上渠道商不僅復(fù)原力特別強，還開始加大向Airbnb非標(biāo)住宿核心業(yè)務(wù)領(lǐng)域的擴張力度。

他們表示，盡管消費者一般使用OTA預(yù)訂酒店，使用Airbnb預(yù)訂非標(biāo)住宿產(chǎn)品，“從長期遠，我們預(yù)計兩者之間的界限將越來越模糊，因為消費者可能會選擇能夠提供最多酒店和非標(biāo)住宿房源庫存的網(wǎng)站。”

換句話說，如果Airbnb要想與Expedia、Booking等OTA巨頭開展正面競爭，那么Airbnb必須要增加平臺上的酒店房源數(shù)量，而不只是提供現(xiàn)有的短租、體驗活動等產(chǎn)品。今年年初，Airbnb正式開始增加平臺上的酒店庫存，但目前網(wǎng)站上的酒店客房數(shù)量遠少于Booking和Expedia。截至今年2月，Airbnb平臺上僅有2.4萬個酒店客房。

由于Booking和Expedia只是在各自的網(wǎng)站上與傳統(tǒng)的酒店一起展示非標(biāo)住宿房源，這為消費者提供了更多的便利。

Booking Holdings最近提交給美國證交會的資料顯示，公司私人住宿房源數(shù)量目前占總庫存的80%，每年還以50%的速度增長，而酒店、汽車旅館、度假村等其他住宿類型的增速為10-15%左右。資料中寫道，“截至9月30日，Booking.com網(wǎng)站上共有大約206.5萬個物業(yè)，包括43萬家酒店、汽車旅館、度假村及大約163.5萬房屋、公寓及其他特色房源。”

此外，Booking和Expedia投入的營銷費用是世界五大酒店集團之和的兩倍，如果要與這兩大OTA競爭，Airbnb也需要增加其營銷和廣告預(yù)算。

研究者還指出，在國際上，Booking.com 全球有1.3億App下載量，而Airbnb只有8200萬下載量，前者引流量明顯要高于后者。但是，在美國，Airbnb以2700萬App下載量位于首位，Expedia以2100萬居于次席，而TripAdvisor和Booking以1700萬下載量分列三四位。

Airbnb體驗產(chǎn)品有后發(fā)之力？

摩根斯坦利研究機構(gòu)發(fā)布的調(diào)查報告顯示，56%的歐洲和美國Airbnb用戶在受訪時稱在過去的一年里預(yù)訂過Airbnb Experiences體驗產(chǎn)品，而67%的美國在去年使用過這款產(chǎn)品。

公司推出的新產(chǎn)品Airbnb Plus在Airbnb美國用戶和所有受訪用戶的品牌知名度分別為55%和40%。近八成美國受訪者稱，他們明年也計劃預(yù)訂Airbnb Plus精選房源。不過，Airbnb 歐洲用戶使用這款新產(chǎn)品的意愿還沒有那么強烈，69%英國用戶、70%法國用戶和58%德國用戶有此意愿。

Airbnb今年2月推出Airbnb Plus時，公司希望到2018年底在全球50個目的地擁有7.5萬個這類精選房源。目前尚未不清楚Airbnb是否已接近完成這一目標(biāo)。

*本文由執(zhí)惠分析師李海強編譯自skift，原標(biāo)題：《Airbnb’s Growth Is Slowing Amid Increasing Competition From Booking and Expedia: Report》。