2018年10月15日，2018“文旅中國”博覽會現場，道略文旅產業研究中心總經理毛修炳，針對中國文旅小鎮目前的主要問題與未來發展方向，發表了主題演講。

演講中，毛修炳先生通過大量案例逐步揭示出文旅小鎮當前的行業發展狀況，并進一步提出文旅小鎮行業存在的四大問題：

1.同質化嚴重、體驗感不足；

2.缺乏內容為中心的IP支撐；

3.除文旅地產外，盈利基礎較為薄弱；

4.投資規模大、周期長、融資環境受政策影響大。

繼而總結出成功文旅小鎮所具備的五大要素：

1.好選址；

2.好產品；

3.好運營；

4.好營銷；

5.好團隊。

以下為演講PPT：

毛修炳先生最后提到：

文旅小鎮接下來真正要運作好真的是非常難的，回頭看過去，真的需要十年磨一劍的公司才能真正運營，比如長隆、歡樂谷、烏鎮，只有這樣的公司才做成功了。在這個行業要有耐心，扎下心來，以產品為核心打造最牛的產品才是最關鍵的，如果不這樣是非常艱難的，大家一窩蜂地上，很快就敗了。我們給我們服務的客戶，有些公司一下就要做十幾個，我說你做好其中一兩個，我們幫你全身心做好，這才能有成功的可能性。這也是我和在座各位說的，要更加有耐心，更加沉浸下來，我覺得才能在文旅小鎮的路上走得更遠。

我預計明后年是文旅小鎮大量潰敗之年，更多地潰敗下來，大家可以看得見。謝謝！