融創中國（01918.HK）董事長孫宏斌要把第二主營業務——文旅產業的發展重點放在海南省。

據《海南日報》報道，9月6日，在北京舉行的海南省引進外資項目洽談會上，孫宏斌與海南省領導面對面、一對一洽談。在約40分鐘的洽談時間里，孫宏斌介紹了在海南發展的計劃，這份發展計劃的要點是在海南發展文旅產業。

孫宏斌稱，希望融創能更好地參與海南文化旅游產業發展，融創中國的文旅項目在海南能得到有效推動。此外，孫宏斌還表示，融創中國將積極推動探索極限主題公園的建設，把融創中國文旅總部設在海南，還將參與海南健康產業等領域的合作。

在此前的8月8日，海南省旅游發展委員會與融創中國簽署戰略合作框架協議，雙方將推動融創中國在海南設立文旅集團總部，在海南打造極地探險主題樂園。

根據戰略合作框架協議，海南省旅游委將推動融創中國與Discovery合作，在海南打造極地探險主題樂園；推進醫養小鎮、康養教育片區、文化產業基地、美麗鄉村建設、文化旅游城、電競小鎮等項目運營商入駐海南，推動構建海南旅游多元融合的產業體系。

“海南市場就是中國消費升級的地點。”在融創2018年半年報業績會上，孫宏斌在談及海南市場時曾表示，“海南我們特別看好，因為中國這類地方選擇性很少，有沒有政策都會挺好的，有好的政策一定會更好的，我們希望在海南有特別好的發展。海南的銷售供應量很少，我們有很多項目在海南，春節期間只有一個項目在賣，都賣光了。海南庫存很小，現在政策出來以后，市場肯定有影響。我們對海南特別看好，有這么多好的利好都還沒有兌現。”

孫宏斌提到的影響市場的政策，是海南省在四個多月前實施的全域樓市限購政策。

海南省在4月22日晚上發布了全域限購政策，核心內容為非本省戶籍居民家庭在新增限購區域購買住房，須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，此前已實施限購區域（海口、三亞、瓊海）則需要提供60個月的相關證明。五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

政策實施之后，據《瞭望》新聞周刊8月30日的報道稱，海南的房地產市場整體交易已經進入“冰凍期”，售樓中心銷售人員比購房者多，市場進入“量降價漲”模式。

融創2017年年報公布的數據顯示，截至2017年12月31日，融創在海南區域的項目總占地面積為390.55萬平方米，總建筑面積455.12萬平方米，預計可銷售/可出租建筑面積380.91萬平方米，土地儲備401.66萬平方米。從合約銷售上來看，融創2017年在海南區域的銷售金額為126.5億元，合約銷售面積57.9萬平方米。

孫宏斌一直堅稱，融創投資消費升級和美好生活的方向是不會變的。

從150億元入股樂視，到斥資438.44億元收購大連萬達集團旗下13個文旅城資產包，孫宏斌一直在強調其“消費升級、大文娛、大文旅、醫養”的投資邏輯。孫宏斌曾公開表示，“融創將成為中國最大的文旅物業持有者。” 

融創中國（01918.HK）董事長孫宏斌要把第二主營業務——文旅產業的發展重點放在海南省。

據《海南日報》報道，9月6日，在北京舉行的海南省引進外資項目洽談會上，孫宏斌與海南省領導面對面、一對一洽談。在約40分鐘的洽談時間里，孫宏斌介紹了在海南發展的計劃，這份發展計劃的要點是在海南發展文旅產業。

孫宏斌稱，希望融創能更好地參與海南文化旅游產業發展，融創中國的文旅項目在海南能得到有效推動。此外，孫宏斌還表示，融創中國將積極推動探索極限主題公園的建設，把融創中國文旅總部設在海南，還將參與海南健康產業等領域的合作。

在此前的8月8日，海南省旅游發展委員會與融創中國簽署戰略合作框架協議，雙方將推動融創中國在海南設立文旅集團總部，在海南打造極地探險主題樂園。

根據戰略合作框架協議，海南省旅游委將推動融創中國與Discovery合作，在海南打造極地探險主題樂園；推進醫養小鎮、康養教育片區、文化產業基地、美麗鄉村建設、文化旅游城、電競小鎮等項目運營商入駐海南，推動構建海南旅游多元融合的產業體系。

“海南市場就是中國消費升級的地點。”在融創2018年半年報業績會上，孫宏斌在談及海南市場時曾表示，“海南我們特別看好，因為中國這類地方選擇性很少，有沒有政策都會挺好的，有好的政策一定會更好的，我們希望在海南有特別好的發展。海南的銷售供應量很少，我們有很多項目在海南，春節期間只有一個項目在賣，都賣光了。海南庫存很小，現在政策出來以后，市場肯定有影響。我們對海南特別看好，有這么多好的利好都還沒有兌現。”

孫宏斌提到的影響市場的政策，是海南省在四個多月前實施的全域樓市限購政策。

海南省在4月22日晚上發布了全域限購政策，核心內容為非本省戶籍居民家庭在新增限購區域購買住房，須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，此前已實施限購區域（海口、三亞、瓊海）則需要提供60個月的相關證明。五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

政策實施之后，據《瞭望》新聞周刊8月30日的報道稱，海南的房地產市場整體交易已經進入“冰凍期”，售樓中心銷售人員比購房者多，市場進入“量降價漲”模式。

融創2017年年報公布的數據顯示，截至2017年12月31日，融創在海南區域的項目總占地面積為390.55萬平方米，總建筑面積455.12萬平方米，預計可銷售/可出租建筑面積380.91萬平方米，土地儲備401.66萬平方米。從合約銷售上來看，融創2017年在海南區域的銷售金額為126.5億元，合約銷售面積57.9萬平方米。

孫宏斌一直堅稱，融創投資消費升級和美好生活的方向是不會變的。

從150億元入股樂視，到斥資438.44億元收購大連萬達集團旗下13個文旅城資產包，孫宏斌一直在強調其“消費升級、大文娛、大文旅、醫養”的投資邏輯。孫宏斌曾公開表示，“融創將成為中國最大的文旅物業持有者。” 

在融創2017年的年報中提到，文旅板塊業務未來一定是集團利潤和業務收入貢獻的增長點，為三年、五年后非常重要的方向布局。

*本文來源：澎湃新聞，作者：李曉青，原標題：《孫宏斌與海南省領導一對一洽談：要把文旅集團總部設在海南》