5月11日，綠地控股集團(tuán)的間接全資子公司上海霓泰置業(yè)有限公司，以底價(jià)13.28億元競(jìng)得啟東市一宗19.14萬平方米的商業(yè)、居住地塊。

該宗地塊位于啟東高速公路東出口北側(cè)，1.50＜容積率≤1.84，按此容積率計(jì)算，最小建筑面積為28.72萬平方米，最大建筑面積為35.22萬平方米。競(jìng)得人須在交地后12個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，開工后36個(gè)月內(nèi)竣工。

根據(jù)出讓條件，地塊內(nèi)須建設(shè)一座四星級(jí)或以上酒店，地上建筑面積不少于2.5萬平方米，自持并整體運(yùn)營(yíng)，不得分割銷售；分區(qū)編號(hào)GS-02-01地塊內(nèi)商業(yè)全部自持不少于8年。此外，競(jìng)得人須與惠萍鎮(zhèn)政府簽訂《啟東奧萊小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資協(xié)議書》。

市場(chǎng)信息顯示，實(shí)際上，該地塊將包含住宅面積約25萬平方米，奧特萊斯購物中心約4.9萬平方米，其它特色主題商業(yè)約2.3萬平方米，四星酒店約2.5萬平方米。

據(jù)了解到，由于僅有上海霓泰置業(yè)有限公司以底價(jià)報(bào)價(jià)，因此該地塊由其獲得。

*本文來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)，原標(biāo)題：《綠地底價(jià)13.18億元競(jìng)得啟東35萬方奧萊小鎮(zhèn)地塊》。