4月9日，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司（證券代碼：002146）發(fā)布公告稱，公司控股子公司榮盛康旅投資有限公司與武漢市新洲區(qū)人民政府、武漢市江花實(shí)業(yè)開發(fā)總公司簽訂《武漢市新洲區(qū)漲渡湖生態(tài)濕地及濱湖田園綜合體項(xiàng)目投資合作建設(shè)協(xié)議書》，三方將合作建設(shè)大型都市田園綜合體項(xiàng)目，建設(shè)綜合性旅游度假區(qū)。

據(jù)了解，該項(xiàng)目位于武漢市新洲區(qū)漲渡湖街道鎮(zhèn)區(qū)，將創(chuàng)建成武漢市“大型都市田園綜合體”項(xiàng)目，成為集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)、高端養(yǎng)生為一體的特色和鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式典范。

項(xiàng)目面積約1500畝，包括土地增減掛鉤項(xiàng)目職工回遷區(qū)建設(shè)、建新區(qū)開發(fā)，建設(shè)年限約為4年，分三期完成全部建設(shè)規(guī)劃。利用漲渡湖旅游和自然生態(tài)資源，該項(xiàng)目將打造成一個(gè)集旅游、休閑、運(yùn)動、康養(yǎng)為一體的綜合性旅游度假區(qū)。

榮盛康旅和江花實(shí)業(yè)將組建項(xiàng)目公司進(jìn)行開發(fā)，其中榮盛康旅出資4500萬持股90%；江花實(shí)業(yè)出資500萬元持股10%。原則上項(xiàng)目公司股權(quán)比例固定不動，按照股權(quán)比例利潤分成，后續(xù)運(yùn)作所需資金優(yōu)先由項(xiàng)目公司融資取得，融資成本計(jì)入項(xiàng)目開發(fā)成本內(nèi)。

榮盛康旅將負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營工作，自主經(jīng)營；江花實(shí)業(yè)負(fù)責(zé)研究政府與社會資本合作的相關(guān)政策，在土地高端策劃上完成區(qū)域內(nèi)開發(fā)的土地供給研究，并落實(shí)土地利用總體規(guī)劃的修訂；而新洲區(qū)政府則負(fù)責(zé)提供良好的政策環(huán)境、投資環(huán)境和經(jīng)營環(huán)境，對項(xiàng)目提供相關(guān)支持。

公開資料顯示，漲渡湖位于武漢市新洲區(qū)東南端，緊鄰長江，其生物資源十分豐富，是長江中游物種的生物基因庫，是中國著名的濕地自然保護(hù)區(qū)，被世界自然基金會定為濕地自然保護(hù)區(qū)。

榮盛發(fā)展表示，通過上述協(xié)議的簽署，公司將與武漢市新洲區(qū)人民政府、武漢市江花實(shí)業(yè)開發(fā)總公司合作，依托漲渡湖獨(dú)特的自然稟賦，將武漢市新洲區(qū)漲渡湖生態(tài)濕地及濱湖田園綜合體項(xiàng)目打造成生態(tài)產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展、集休閑生態(tài)旅游、田園為一體的復(fù)合型項(xiàng)目。本次合作將使得公司深耕“長江經(jīng)濟(jì)帶”的戰(zhàn)略將更趨深入，同時(shí)在“長江經(jīng)濟(jì)帶”區(qū)域的市場地位也進(jìn)一步加強(qiáng)，為公司取得更快、更好的發(fā)展提供新的動力，同時(shí)也將給合作雙方帶來良好的經(jīng)濟(jì)、社會效益。